112 Wijk bij Duurstede: Een Gids voor Bewoners

112 Wijk bij Duurstede is een levendige en groeiende buurt in het hart van de stad. Met zijn centrale ligging, uitstekende voorzieningen en vriendelijke gemeenschap is het een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en opvoeden.

Bevolking en Demografie

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) telde 112 Wijk bij Duurstede in 2022 ongeveer 5.400 inwoners. De bevolking is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, met een gemiddelde jaarlijkse groei van 2%.

De buurt heeft een diverse bevolking, bestaande uit mensen van verschillende leeftijden, etnische achtergronden en inkomensniveaus. Ongeveer 25% van de bewoners is jonger dan 18 jaar, terwijl 20% 65 jaar of ouder is.

Voorzieningen en Diensten

112 Wijk bij Duurstede biedt een breed scala aan voorzieningen en diensten die het leven voor bewoners gemakkelijk en aangenaam maken.

Winkels en Faciliteiten:

• Winkelcentrum Hoogstad: Een overdekt winkelcentrum met meer dan 60 winkels, restaurants en voorzieningen.
• Jumbo: Een grote supermarkt die alles biedt wat je nodig hebt.
• Action: Een winkel met huishoudelijke artikelen en andere dagelijkse benodigdheden.
• Apotheek: Een apotheek die voor al je medische behoeften zorgt.
• Bibliotheek: Een bibliotheek met een uitgebreide collectie boeken, tijdschriften en andere media.

Onderwijs en Zorg:

• Basisscholen: Drie basisscholen in de buurt bieden kwaliteitsonderwijs voor kinderen van alle leeftijden.
• Voortgezet onderwijs: De school Het Kwadrant biedt voortgezet onderwijs (vmbo, havo en vwo) aan.
• Gezondheidszorg: Een gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en andere medische diensten.

Recreatie en Ontspanning:

• Kasteel Duurstede: Een prachtig kasteel met een rijke geschiedenis, nu een museum.
• Lekboulevard: Een wandel- en fietspad langs de rivier de Lek, met uitzicht op de stad en het platteland.
• Parken en speeltuinen: Verschillende parken en speeltuinen bieden ruimte voor ontspanning, sport en spel.

Huisvesting

De huizenmarkt in 112 Wijk bij Duurstede is divers, met een mix van eengezinswoningen, appartementen en geschakelde woningen. De prijzen variëren, maar zijn over het algemeen lager dan in de meeste andere wijken van Duurstede.

Volgens NVM Makelaars bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een eengezinswoning in 2022 €350.000. Voor appartementen was de gemiddelde verkoopprijs €280.000.

Strategieën om een Huis te Kopen in 112 Wijk bij Duurstede

Voorbereiding:

• Bepaal je budget: Bepaal hoeveel je kunt uitgeven aan een huis, rekening houdend met de aankoopprijs, hypotheeklasten, verzekeringen en andere kosten.
• Verken de markt: Onderzoek de huizenmarkt in 112 Wijk bij Duurstede en vergelijk prijzen en voorzieningen.
• Kies een makelaar: Een ervaren makelaar kan je helpen bij het vinden van het juiste huis en het onderhandelen over de beste deal.

Zoeken en Bezichtigen:

• Maak een zoekopdracht aan: Maak een zoekopdracht aan bij een makelaar of online portaal om te worden geïnformeerd over nieuwe beschikbare woningen.
• Bezoek huizen: Bezoek zoveel mogelijk huizen die aan je criteria voldoen om een goed idee te krijgen van de markt.
• Vergelijk en analyseer: Vergelijk de woningen die je bezoekt op basis van prijs, voorzieningen, locatie en andere factoren.

Kopen en Financiering:

• Doe een bod: Zodra je het juiste huis hebt gevonden, doe je een bod.
• Onderhandel: Onderhandel over de prijs, voorwaarden en andere aspecten van de aankoop.
• Regel de financiering: Werk samen met een bank of hypotheekverstrekker om de financiering voor je huis te regelen.
• Sluit de deal: Zodra de financiering is geregeld, sluit je de deal en word je de eigenaar van je nieuwe huis.

Waarom Kiezen voor 112 Wijk bij Duurstede?

112 Wijk bij Duurstede is een uitstekende plek om te wonen vanwege verschillende redenen:

• Centrale ligging: De buurt ligt op een centrale locatie in Duurstede, met snelle toegang tot alle delen van de stad.
• Uitstekende voorzieningen: 112 Wijk bij Duurstede biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen en diensten, waardoor het leven van bewoners gemakkelijk wordt.
• Vriendelijke gemeenschap: De buurt heeft een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en steunen.
• Culturele en historische erfgoed: 112 Wijk bij Duurstede ligt naast Kasteel Duurstede, een prachtig kasteel met een rijke geschiedenis.
• Betaalbare huizenmarkt: In vergelijking met andere wijken in Duurstede zijn de huizenprijzen in 112 Wijk bij Duurstede relatief betaalbaar.

Conclusie

112 Wijk bij Duurstede is een aantrekkelijke en levendige buurt die veel te bieden heeft aan haar bewoners. Met zijn centrale ligging, uitstekende voorzieningen, diverse bevolking en vriendelijke gemeenschap is het een ideale plek om te wonen, werken en opvoeden. Of je nu een starter bent die je eerste huis zoekt of een gezin dat op zoek is naar een plek met veel ruimte en voorzieningen, 112 Wijk bij Duurstede heeft iets voor jou.

Tabellen

Tabel 1: Bevolking 112 Wijk bij Duurstede

Tabel 2: Huizenprijzen 112 Wijk bij Duurstede

Tabel 3: Onderwijsinstellingen 112 Wijk bij Duurstede

FAQ's

1. Hoe groot is 112 Wijk bij Duurstede?
112 Wijk bij Duurstede beslaat een oppervlakte van ongeveer 230 hectare.

2. Wat is de gemiddelde leeftijd van bewoners in 112 Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde leeftijd van bewoners in 112 Wijk bij Duurstede is ongeveer 38 jaar.

3. Zijn er parken in 112 Wijk bij Duurstede?
Ja, er zijn verschillende parken in 112 Wijk bij Duurstede, waaronder het Park van Duurstede en het Wilhelminapark.

4. Hoe ver is 112 Wijk bij Duurstede van het centrum van Duurstede?
112 Wijk bij Duurstede ligt op ongeveer 2 kilometer van het centrum van Duurstede.

5. Is er openbaar vervoer beschikbaar in 112 Wijk bij Duurstede?
Ja, er rijden verschillende buslijnen door 112 Wijk bij Duurstede.

6. Wat is de beste manier om een ​​huis te vinden in 112 Wijk bij Duurstede?
De beste manier om een ​​huis te vinden in 112 Wijk bij Duurstede is om samen te werken met een ervaren makelaar die bekend is met de buurt.

7. Zijn er woningen beschikbaar voor alle budgetten in 112 Wijk bij Duurstede?
Ja, er is een divers aanbod