237 新 北市三峽區大學路

地段優勢

237 新 北市三峽區大學路位於三峽區熱鬧的鬧區，鄰近三峽老街、三峽清水祖師廟等知名景點，交通便利，生活機能完善，附近有便利商店、超市、銀行、郵局等，生活機能便利。

根據內政部統計，三峽區人口約11萬人，其中大學路周邊人口密集，是三峽區最熱鬧的地段之一。

房價走勢

根據實價登錄資料，三峽區大學路近一年的房價走勢如下：

由上表可看出，三峽區大學路房價呈現穩步上漲趨勢，近一年上漲幅度約5%。

適合居住族群

三峽區大學路適合以下族群居住：

• 上班族：鄰近捷運三峽站，交通便利，適合在台北市上班的通勤族。
• 家庭客：附近有公園綠地、學校等，適合有家庭的居住需求。
• 學生：鄰近國小、國中、高中，適合有就學需求的學生。

投資潛力

三峽區大學路具備以下投資潛力：

• 交通建設：鄰近捷運三峽站，未來有望受惠於捷運延伸線的建設，提升交通便利性。
• 人口成長：三峽區人口持續成長，帶動住宅需求增加。
• 區域發展：三峽區近年來積極發展觀光產業，未來有望吸引更多遊客，帶動當地房地產市場發展。

建議售價

根據市場行情，三峽區大學路住宅產品的建議售價如下：

注意事項

購買三峽區大學路的住宅產品時，應注意以下事項：

• 交通噪音：大學路為三峽區主要幹道，部分路段有交通噪音問題。
• 停車位：附近停車位有限，購買時應考慮停車位需求。
• 屋齡老舊：大學路部分住宅產品屋齡較老舊，購買時應注意屋況。

結論

237 新 北市三峽區大學路交通便利，生活機能完善，適合居住或投資。近期房價呈現穩步上漲趨勢，具備一定的投資潛力。購買時應注意交通噪音、停車位及屋齡老舊等問題。