服務式住宅正夯

服務式住宅，越來越夯。

隨著全球旅遊業的蓬勃發展，服務式住宅正以驚人的速度佔領市場。2019年，全球服務式住宅市場規模估計為1,260億美元，預計到2027年將增長到2,180億美元，複合年增長率(CAGR)為7.2%。

服務式住宅的定義

服務式住宅是一種結合傳統飯店和公寓特色的住宿類型。它們通常提供設備齊全的廚房、洗衣設施和寬敞的起居空間。此外，服務式住宅還提供各種飯店式服務，例如每日客房清潔、禮賓服務和代客泊車。

服務式住宅的優點

服務式住宅提供許多優點，包括：

• 方便性：服務式住宅位於城市中心或商業區，方便客人探索周邊地區。
• 空間：服務式住宅比傳統飯店房間寬敞得多，提供更多的生活和工作空間。
• 隱私：服務式住宅提供更多的隱私和安全，讓客人有家的感覺。
• 彈性：服務式住宅提供彈性的住宿選擇，從短期到長期入住皆可。
• 成本效益：對於長期入住的客人來說，服務式住宅比傳統飯店更具成本效益。

服務式住宅的劣勢

儘管服務式住宅有許多優點，但它們也存在一些劣勢，包括：

• 價格：服務式住宅通常比傳統飯店貴。
• 設備：服務式住宅的設備可能不如頂級飯店齊全。
• 服務：服務式住宅的服務水平可能因公寓而異。

服務式住宅的目標客戶

服務式住宅的目標客戶包括：

• 商務旅客：服務式住宅提供一個舒適和方便的基地，讓商務旅客專注於工作。
• 長期旅客：服務式住宅提供一個長期住宿選擇，適合需要住超過一個月的旅客。
• 家庭：服務式住宅寬敞的空間和家庭友善的設施非常適合家庭入住。
• 寵物主人：許多服務式住宅允許攜帶寵物入住，讓寵物主人與他們的毛小孩一同享受假期。

服務式住宅的趨勢

服務式住宅市場正在出現一些趨勢，包括：

• 科技整合：服務式住宅正整合最新科技，例如智慧家居設備和虛擬禮賓服務。
• 健康和保健：服務式住宅正提供更多的健康和保健設施，例如健身中心和養生水療。
• 可持續性：服務式住宅正越來越注重可持續性，並採用環保實務。
• 個性化：服務式住宅正提供更個性化的體驗，以滿足不同客人的需求。

服務式住宅的未來

服務式住宅市場預計將持續增長。隨著全球旅遊業的持續擴張，服務式住宅將繼續滿足旅客對舒適、便利和彈性住宿的需求。

案例研究：台北晶華酒店麗晶會館

台北晶華酒店麗晶會館是一個服務式住宅的成功案例。該公寓位於台北市中心，提供設備齊全的公寓和各種飯店式服務。麗晶會館深受商務旅客和長期旅客的歡迎，其入住率始終保持在高水平。

如何選擇服務式住宅

選擇服務式住宅時，請考慮以下因素：

• 地點：選擇一個位於方便地點的公寓，靠近景點和商業區。
• 空間：選擇一個符合您需求的公寓，提供足夠的居住和工作空間。
• 設施：考慮您需要的設施，例如廚房、洗衣設施和健身中心。
• 服務：研究公寓提供的服務，例如每日客房清潔、禮賓服務和代客泊車。
• 價格：比較不同公寓的價格，並選擇符合您預算的公寓。

常見錯誤

避免以下常見錯誤：

• 預訂太晚：服務式住宅很受歡迎，因此請提早預訂，尤其是旺季期間。
• 不研究公寓：在預訂之前，請仔細研究公寓，並閱讀評論以了解其他客人的體驗。
• 不比較價格：在預訂之前，請比較不同公寓的價格，並選擇符合您預算的公寓。
• 不考慮您的需求：選擇一個符合您需求的公寓，提供足夠的居住和工作空間。
• 不注意細節：在預訂之前，請注意公寓的條款和條件，並確保您了解取消政策和入住要求。

結論

服務式住宅提供旅客一個舒適、便利和彈性的住宿選擇。隨著全球旅遊業的持續增長，服務式住宅市場預計將持續強勁。在選擇服務式住宅時，請考慮您的需求和偏好，並預早預訂以確保有空房。