106 台北市大安區和平東路一段162號

房屋資訊

• 地址：台北市大安區和平東路一段162號
• 屋齡：25年
• 樓層：8樓/12樓
• 格局：3房2廳2衛
• 坪數：40坪
• 售價：4,200萬元

物件特色

• 採光佳：南北向採光，陽光充足。
• 交通便利：步行5分鐘至捷運科技大樓站，附近公車站牌林立。
• 生活機能完善：鄰近大安森林公園、信義商圈，生活機能完善。
• 學區優良：附近有和平國小、成功高中等優良學區。
• 屋況良好：屋內裝潢新穎，採光佳，通風良好。

房市分析

根據2022年台灣房地產市場報告，台北市大安區房價持續上漲，其中屋齡20年以下的物件漲幅最為顯著，預計未來仍有增值潛力。

注意事項

• 屋齡較高：屋齡較高，可能會影響居住舒適度和貸款成數。
• 價格偏高：房價較高，可能會超出預算範圍。
• 公設比高：公設比偏高，可能會影響實際使用坪數。

總結

106 台北市大安區和平東路一段162號是一間採光佳、交通便利、生活機能完善的物件，非常適合重視居住品質和交通便利的購屋者。雖然屋齡較高、價格偏高，但考量到其優良的學區和增值潛力，仍是一個值得考慮的投資標的。